spondet certa yuriusТелефон: 8 916 296 90 37
|
Почта: yurius-help@yandex.ru
spondet certa yuriusМы помогли нашим клиентам сэкономить
Улица Новоалексеевская, дом 12, строение 1
2115,3 кв.м
Бесплатная проработка стратегии и консультация
Мы одни из первых начали заниматься выкупом по 159-ФЗ и накопили колоссальный опыт снижения стоимости при выкупе
Гибкая ценовая политика
Мы предложим вам наиболее привлекательную цену за ваш объект и возьмем на себя все расходы по оформлению сделки
Команда "Юриус" осуществляет юридические услуги с 2006 года. Наша команда - это ответственные и знающие своё дело специалисты, большинство из которых имеют опыт работы в государственных органах и знают их работу изнутри.
Нас выбирают, потому что у нас:
Вся наша работа построена таким образом, чтобы в результате каждый клиент остался доволен! Мы прикладываем максимум усилий для получения положительного результата для наших клиентов. Мы беремся за самые сложные ситуации и решаем их. Никогда не бросаем наших клиентов и всегда ищем выход из ситуации по закону. Работаем в просторах правового поля, то есть в рамках законов РФ!
С учетом продления возможности выкупа городских помещений до 1 июля 2018 года, под критерии выкупа на льготных условиях попадают и договора аренды заключенные до 1 июля 2013 года.
Примерное время выкупа нежилого помещения составляет 2 месяца.
Если говорить о выкупе помещения, то имущество у города можно купить только на торгах. Такой порядок установлен законодательством (ФЗ от 26.07.2006 №135 ФЗ «О защите конкуренции»). Однако, ФЗ №159 позволяет приобрести помещение у города без участия в торгах. Если Вам необходимо взять городское помещение в аренду, то при условии деятельности Вашей организации в "медицинских или образовательных целях", Вы также имеете право приобретения в аренду без торгов. В любом случае, не стоит остерегаться конкурсной процедуры. При грамотном сопровождении это становится довольно прогнозируемым процессом.
Согласно положениям закона, приобретаемое недвижимое имущество оплачивается единовременно или в рассрочку посредством ежемесячных или ежеквартальных выплат в равных долях. Выбор способа оплаты – это право покупателя помещения. Покупатель также может выбрать период рассрочки, как правило это 5 лет, однако он не может быть менее трех лет. Но потом стоимость этого имущества можно оплатить досрочно. Стоит обратить внимание на то, что на сумму рассрочки начислят проценты исходя из ставки, равной 1/3 ставки финансирования Банка России, действующей на дату опубликования объявления о продаже арендуемого имущества.